1989〜1999年築, 専有面積40.70㎡〜60.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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アビタシオン南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,119万円
81.2万円/㎡
3,664
3,967
4,271
4,574
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜4,271万円
78.2万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
アビタシオン南長崎
3,880万円（76.5万円/㎡）/ 3階 / 50.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 3,980万円 | 78.4万円 | 3階 | 50.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/09/05 | 3,980万円 | 78.5万円 | 3階 | 50.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/09/02 | 4,080万円 | 80.3万円 | 3階 | 50.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/09/01 | 3,980万円 | 78.5万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/08/13 | 4,080万円 | 80.5万円 | 3階 | 50.7㎡ | 3K | 南東 |
| 2026/08/12 | 4,080万円 | 80.5万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/08/04 | 4,180万円 | 82.4万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/07/03 | 4,180万円 | 82.3万円 | 3階 | 50.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/07/03 | 4,180万円 | 82.4万円 | 3階 | 50.7㎡ | 3K | 南東 |
| 2026/07/02 | 3,980万円 | 78.4万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/06/14 | 4,180万円 | 82.4万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/06/02 | 4,280万円 | 84.3万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/04/12 | 4,580万円 | 90.2万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/04/05 | 4,180万円 | 82.4万円 | 3階 | 50.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 3,380万円 | 66.6万円 | 3階 | 50.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 66.7万円 | 3階 | 50.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 50.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 68.6万円 | 3階 | 50.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,700万円 | 72.9万円 | 3階 | 50.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,700万円 | 73.0万円 | 3階 | 50.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 78.5万円 | 3階 | 50.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 92.2万円 | 3階 | 50.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,680万円 | 92.3万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,880万円 | 76.5万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,480万円 | 68.6万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 72.6万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,680万円 | 72.5万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 78.4万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 56.7万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/29 | 2,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 50.78㎡ | 78LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.7㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,999万円 | 73.1万円 | 41.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/05 | ランドステージ雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 4,080万円 | 78.5万円 | 51.96㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/06 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 駅分 | 4,698万円 | 90.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 2,760万円 | 69.2万円 | 39.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 4,880万円 | 94.5万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/06 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,490万円 | 90.9万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/24 | クレインハイツ 豊島区要町二丁目 | 千川駅6分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.57㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/22 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,480万円 | 91.1万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/20 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,380万円 | 87.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/15 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,800万円 | 90.8万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,490万円 | 88.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 3,100万円 | 78.4万円 | 39.54㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 3,120万円 | 78.1万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 4,680万円 | 81.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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